Статьи

Статьи
ПОЧЕМУ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ СДАТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ САМОСТОЯТЕЛЬНО

Большое, просторное помещение в 300 «квадратов», хороший капитальный ремонт, расположение в «проходимом» районе Уфы. Но вместо того, чтобы приносить доход, объект простаивает? Рассмотрим возможные причины и пути их решения.

Читать далее

ЧТО УЧЕСТЬ ПРИ ВЫБОРЕ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ИЛИ ПОКУПКУ

Большому бизнесу – хороший офис. Так думает предприниматель и он прав. Но что именно нужно учесть при выборе офисного помещения? Перед покупкой или арендой здания (помещения) оцените объект по ряду параметров.

Читать далее

РАБОТА В РОЕ: ОТ ПРОСТОГО АГЕНТА ДО ВЛАДЕЛЬЦА СОБСТВЕННОГО ОБЪЕКТА С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ

Как строится работа в обычной компании? Ты приходишь менеджером, упорно трудишься и вот через несколько месяцев или лет можешь рассчитывать на повышение. Но максимум – до руководителя отдела или директора фирмы, продолжая работать только за зарплату. РОЙ предлагает тебе больше, намного больше! Через несколько лет упорного труда ты можешь стать совладельцем хорошего коммерческого объекта, который будет приносить тебе пассивный доход.

Читать далее

КАК ПРОВЕРИТЬ ОБЪЕКТ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ «ЧИСТОТУ»

Вы выбрали объект для продажи и аренды. Это большое, чистое, светлое помещение в самом удобном для ваших задач месте. Все отлично, и вот вы заносите ручку для подписи внизу документа… Не спешите, любую сделку с недвижимостью нужно проверить на юридическую «чистоту». Иначе вы рискуете в лучшем случае нарваться на неприятности с обременением, а в худшем – оказаться хоть и новым, но мнимым собственником без офиса и без денег.

Читать далее

КАК ВЫБРАТЬ СЕБЕ ОБЪЕКТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

Какие бывают торговые и офисные площади, чем отличаются друг от друга определенные районы города и как правильно подобрать коммерческий объект для инвестирования? Эти вопросы волнуют предпринимателя, который решил приобрести свою первую коммерческую недвижимость, либо уже имеет несколько объектов и намерен сдать их в аренду. Специалисты фирмы «РОЙ» – компании-лидера на рынке аренды и покупки коммерческих объектов в Уфе – постараются ответить на них в этой статье.

Читать далее

КАК МАКСИМАЛЬНО ТОЧНО ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ АРЕНДЫ ИЛИ ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ

Недвижимость – такие же деньги, как купюры на банковском счету или слиток золота на бирже. Именно поэтому она должны работать и приносить стабильный доход. Чтобы недвижимость не простаивала без дела, в компании «РОЙ» срок поиска минимальный: длядолгосрочного арендатора – 7-30 дней, для поиска покупателя – 3-6 месяцев. Определяющим фактором для этого является верно подобранная цена. Давайте разберемся, как максимально точно определить ценуаренды или продажи помещения.

Читать далее

КАК ОЦЕНИТЬ АРЕНДАТОРА ИЛИ ПОКУПАТЕЛЯ НА ОБЪЕКТ

Если бы каждый звонок на телефон собственника помещения оканчивался сделкой, агенты по недвижимости бы вымерли, как мамонты. Да что там, даже и не появились бы. Но, к сожалению одних или к счастью других, профессионалы в этой области остаются востребованными. Они обладают набором успешных навыков, качественных компетенций и нужных знаний, которые позволяют в считанные дни закрывать сделки с поиском арендатора или покупателя. Что такого знают агенты? Прежде всего — как оценить потенциального арендатора.

Читать далее

ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ПРИВЛЕКАЮТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ И КАК ОЦЕНИТЬ ИХ РАБОТУ

Профессиональные агентства недвижимости имеют опыт и понимание рынка. Купля-продажа, сдача объектов в аренду – это специализация, в которой мы асы. У нас есть понимание рынка, огромная база клиентов, возможности проактивного поиска, отбора заинтересованных кандидатов. А еще мы обеспечиваем сопровождение договора вплоть до его регистрации. .


Читать далее